Fakta om Andelsboligforeningen Nørrebrogade 108

NAVN
Andelsboligforeningen Nørrebrogade 108
Nørrebrogade 108
2200 København N

CVR NR.
36292237

POSTADRESSE
Andelsboligforeningen Nørrebrogade 108
c/o NEWSEC DATEA A/S
Foreningsejendomme
Lyngby Hovedgade 4
2800 Kgs. Lyngby

EJENDOMMEN
Andelsboligforeningen ejer ejendommen Nørrebrogade 108, 2200 København N
Samlet areal: 591 m2
Heraf vej: 0 m2
BFE-nummer: 6017806
Appr.dato: 31.07.1923
Landsejerlav: Udenbys Klædebo Kvarter, København
Matrikelnummer: 0019k
Areal: 591 m2
Heraf vej: 0 m2
Retskreds: 0001

Ejendommen indeholder 28 boliglejligheder samt 4 erhvervslejligheder i stueplan.
Af de 28 boliglejligheder ejer Andelsboligforeningen selv 3 boliglejligheder i ejendommen, der pt. alle er udlejet.

STIFTELSE I “2007 OG OMSTRUKTURERING i 2016
Andelsboligforeningen blev stiftet den 28. juni 2007.

Oprindeligt blev foreningen struktureret således at ejendommen ejedes indirekte gennem et anpartselskab “A/B Nørrebrogade 108 ApS”. Samtlige anparter i dette anpartsselskab blev i 2007 erhvervet fra Aalborg Ejendoms-Invest ApS og selskabets eneste aktiv udgjordes af ejendommen Matrikelnummer 0019k, Udenbys Klædebo Kvarter, København.

På et tidpunkt i 2013 blev der imidlertid fra forskellig side rejst spørgsmål ved om Andelsboligforeningens indirekte ejerskab af ejendommen var hensigtsmæssig og iøvrigt i overensstemmelse med kapitel II og III i Andelsboligforeningsloven og særligt Andelsboligforeningslovens § 14a.

Omfattende juridiske undersøgelser blev foretaget og vurderinger indhentet fra diverse eksperter. Forhandlinger mellem Andelsboligforeningen og Aalborg Ejendoms-Invest ApS indledtes og pågik i 2014 og 2015.

Primo 2016 blev spørgsmålet om Andelsboligforeningens struktur forligsmæssigt afsluttet med en Tillægsaftale til den oprindelige aftale om erhvervelse af anparterne i “A/B Nørrebrogade 108 ApS”.

I henhold til denne Tillægsaftale blev parterne enige om at overdrage selve ejendommen til Andelsboligforeningen mod bl.a. at Andelsboligforeningen overdrog anparterne i A/B Nørrebrogade 108 ApS til Aalborg Ejendoms-Invest ApS.

Andelsboligforeningen er således idag organiseret som alle andre andelboligforeninger, og ejer nu sin ejendom direkte.